Journées de l’urbanisme et de la construction : cap sur le respect des règles

Les 3e Journées de l’urbanisme et de la construction de Douala (JUD), achevées le 13 juin 2025, ont permis de faire un diagnostic sans complaisance de la cité économique en matière de planification urbaine, occupation et utilisation des sols, mobilité, gestion des ordures ménagères, assainissement, eaux pluviales et eaux usées. En résumé, toutes les problématiques se rapportant à l’amélioration du cadre de vie des habitants. Des échanges ayant meublé les quatre jours de travaux, il ressort une absolue nécessité de prise de conscience citoyenne qui voudrait que chaque habitant préserve son cadre de vie et prenne soin de la ville. De plus, il a été fortement recommandé à la Communauté urbaine de Douala (CUD), organisatrice des Journées, de privilégier un modèle basé sur la co-construction urbaine. Ce modèle consiste à associer tous les acteurs à l’édification de la ville, à travers une cartographie participative et une réglementation moins rigide et plus flexible. 
En matière d’occupation des sols, il sera question de rechercher et promouvoir une harmonie architecturale avec la prise en compte de l’harmonisation des hauteurs des bâtiments dans les plans d’occupation des sols en cours de révision. Sur le plan de la gouvernance, il est question de mettre à profit les nouvelles technologies et les systèmes d’information géographique (SIG) pour la construction d’un cadastre participatif ; concevoir des programmes de renforcement des capacités pour les dirigeants en matière de médiation ; créer un observatoire urbain ; instaurer des mesures incitatives et d’optimisation de la plus-value foncière par l’adoption d’une taxe communale. En ce qui concerne la mo...